不動産売買・リノベーション・土地分譲
「賢く買う、高く売る」。大分の不動産市場を知り尽くしたプロが、あなたの資産価値を最大化します。
不動産売買仲介（売却・購入）
ライフステージの変化に合わせた、最も有利な選択をサポートします。
【売却】データに基づいた「適正価格」で、早期売却を実現
不動産売却の成功は「価格設定」で決まります。高すぎれば売れ残り、安すぎれば損をします。
ナイスエリアでは、過去の成約事例と現在の市場動向を徹底分析し、根拠のある査定価格を提示。さらに、SUUMOやアットホームなどのポータルサイト掲載に加え、独自の顧客ネットワークへのアプローチを行い、早期・高値での売却を目指します。
【購入】「買って終わり」ではない、将来を見据えた提案
ご希望のエリアや予算だけでなく、将来の資産価値やメンテナンス費用まで考慮した物件紹介を行います。住宅ローンのシミュレーションや銀行選びも、経験豊富なスタッフが親身にサポートします。
リノベーション再販
（再生住宅）
新築同様の暮らしを、無理のない予算で手に入れる。
「新築は高くて手が出ないが、中古は古さが気になる」。そんな声に応えるのが、ナイスエリアの再生住宅です。
構造や配管などの見えない部分まで点検・修繕し、現代のライフスタイルに合わせた間取りと最新設備を導入。新築の7〜8割程度の価格帯で、デザイン性と機能性を兼ね備えた住まいを提供します。
- 品質保証： 既存住宅売買瑕疵保険への加入対応。
- デザイン： トレンドを取り入れた内装デザインと効率的な家事動線。
- 即入居可： リフォーム済みのため、購入後すぐの新生活が可能。
土地分譲・宅地開発
理想の家を建てるための、安全で美しいキャンバス。
まとまった土地を仕入れ、道路や水道などのインフラを整備した上で、宅地として分譲しています。
ナイスエリアの分譲地は、すべて「建築条件なし」。ハウスメーカーや工務店を自由に選べるため、お客様が本当に建てたい家を、妥協することなく実現できます。
確定測量済みの安全な土地をご提供します。
料金体系・諸費用について
| 査定・ご相談 | 完全無料 |
|---|---|
| 仲介手数料（売買） | 成約価格 × 3% ＋ 6万円 ＋ 消費税（速算式） ※成約に至らなかった場合、費用は一切かかりません。 |
| リノベ物件購入 | 仲介手数料不要（※当社売主物件の場合） |
| 土地分譲購入 | 土地代金 ＋ 登記費用等の実費 |
取引実績・お客様の声
他社で半年売れなかった実家が、1ヶ月で成約。
大分市S様（50代男性）
相続した実家の売却を他社に任せていましたが、反響がなく困っていました。ナイスエリアさんに相談したところ、室内の荷物を撤去し、写真をプロ撮影のものに入れ替える提案をいただき、実行したところ即座に買主様が見つかりました。
月々の支払いが家賃並みで、理想のマイホームに。
別府市K様（30代ご夫婦）
新築を検討していましたが予算オーバー。ナイスエリアさんのリノベ物件を見学し、新築同様の綺麗さに驚きました。水回りもすべて新品で、予算内で家具まで新調できました。
建築条件なしで、こだわりの注文住宅を実現。
大分市M様（40代家族）
子供の学区を変えずに土地を探していました。ナイスエリアさんの分譲地は陽当たりも良く、メーカーの縛りがなかったので、以前から憧れていた工務店で家を建てることができました。
よくあるご質問（売買・リノベーション）
はい、可能です。多くのお客様が住みながら売却活動を行われています。内覧のスケジュール調整などはスタッフが行いますのでご安心ください。
いいえ、そのようなことはありません。査定価格を見てから、売却するかどうかをご検討いただけます。査定は無料ですのでお気軽にご依頼ください。
当社のリノベーション物件は、給排水管や主要構造部に対して2年間の保証（契約不適合責任）を設けています。また、第三者機関による既存住宅売買瑕疵保険への加入も可能です。