シニア住み替え・相続支援
「介護」と「不動産」のプロが連携。ご実家の売却から施設入居まで、将来の不安をワンストップで解決します。
ご実家や将来の住まいについて、
こんなお悩みはありませんか？
親が施設に入ることになったが、入居費用のために実家を売却したい
実家が遠方にあり、空き家の管理や庭の手入れができず困っている
親が認知症になった場合、家の売却や契約ができるのか不安
相続した実家に大量の荷物が残っており、片付けから手伝ってほしい
面倒な手続きは、すべて私たちにお任せください。
高齢者施設への入居には、資金計画、荷物の整理、不動産の売却、各種契約など、膨大な手続きが必要です。これらを別々の業者に依頼するのは、精神的にも体力的にも大きな負担となります。
ナイスエリアは、不動産部門と介護部門が密に連携することで、これらのお悩みを「窓口ひとつ」で解決します。
お客様
実家・自宅の売却
施設入居のタイミングに合わせた現金化。
高齢者施設のご紹介
自社運営施設および提携施設のご案内。
不用品整理・遺品整理
提携業者による格安での片付け手配。
相続・登記相談
司法書士・税理士との連携による法務サポート。
介護×不動産の連携が生む
「3つの安心」
スケジュールの最適化
「家が売れないと入居できない」といったトラブルを防ぎます。施設入居と自宅売却のタイミングを社内で調整し、スムーズな住み替えを実現します。
認知症・成年後見への対応
所有者様が認知症の場合、通常の売却はできません。私たちは成年後見制度の活用サポートや、裁判所への手続きなど、専門的な知識で法的な課題をクリアにします。
荷物はそのままでOK
売却のために無理に片付ける必要はありません。必要なものだけをお持ちいただければ、残りの不用品処分は当社が一括して手配します（※費用は売却代金から精算可能）。
シニア住み替え・相続の
解決事例
事例1：施設入居資金の確保（大分市 60代女性）
事例2：遠方の実家じまい（県外在住 50代男性）
ご相談から解決までの流れ
料金について
ご相談は何度でも無料です。
不動産売却成約時にのみ、規定の仲介手数料を頂戴します。
※不用品処分等の実費は別途お見積もりいたします。
シニア住み替え・相続についてのQ&A
はい、そのままの状態で売却可能です。解体して更地にするか、現況で売却するか、最も手元に資金が残る方法をご提案します。
問題ありません。司法書士による本人確認情報制度などを利用して売却の手続きを進めることが可能です。まずはご相談ください。
「生前整理」のご相談も増えています。元気なうちに売却して現金化する方法や、リースバック（売却後も家賃を払って住み続ける）などの選択肢もご案内できます。